下原2丁目 新築戸建 1号棟 福岡市東区下原[戸建]

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セールスポイント

設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　ダブルロック　 電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　ディンプルキー
駐車場	付
小学校	福岡市立香椎下原小学校　408m	中学校
近隣施設	レストラン：ほっともっと 香椎下原店　 169m スーパー：ﾏﾙｷｮｳ香椎店　 169m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ香椎浜　 920m

物件概要

物件名	下原2丁目 新築戸建 1号棟
物件所在地	福岡県福岡市東区下原２丁目
交通機関	鹿児島本線　香椎駅　徒歩29分 香椎線　香椎駅　徒歩29分 【バス】グリーンタウン入口　停歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	193.67㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東5m公道　/　北6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	50%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2023年1月(完成予定)
面積（専有・建物）	101.26㎡
窓の向き	南東	バルコニー
間取り詳細	LDK(16畳)洋室(7.5畳)洋室(6.5畳)洋室(6.13畳)和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第ＢＶＪ－ＥＮＧ22－10－0736号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	予定　2023年1月下旬

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	12112
情報更新日	2022年5月28日	次回更新予定日	2022年6月5日
不動産会社コード	2114988	物件管理コード	2119832716650000002171

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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